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Preise

Nettokaltmiete:: 408,71 €
Nebenkosten:: 159,00 €
Kaution:: zwei Geschäftsanteile

Kontaktperson

Name:: Roth
E-Mail:: wgh-siegen(at)interessentenanfragen.de

Dokumente

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon -WBS notwendig!-

Details

Objektnr. extern:: 1/91/1/16
Stand vom:: 09.03.2026
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1974
Straße:: Engsbachstraße 60
Ort:: 57076 Siegen
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung
Wohnfläche:: 81,00 m²
Etage:: 4
Anzahl Zimmer:: 3
Ausstattung:: Bad mit Dusche Gas Personenaufzug Zentralheizung Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:: Verbrauchsausweis
Jahrgang:: 2014
Wertklasse:: E
Befeuerung:: Gas
Energieverbrauchkennwert:: 166.00 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung:: Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Etagen und sind bequem erreichbar.
Durch die Anzahl der Parteien entsteht ein angenehmes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer gewachsenen Hausgemeinschaft verzichten zu müssen.

Für die Anmietung der 81,00 m² großen Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Hier wird die Treppenhausreinigung, sowie der Fege- und Winterdienst von einer Fremdfirma übernommen.

Die Wassererwärmung erfolgt im Bad über über die Heizung.
Für die Wassererwärmung in der Küche wird ein Untertischgerät benötigt, dieses ist vom Nachmieter zu beschaffen.

Strom und Gas sind separat mit dem Versorger abzurechnen.

Beim Gas ist der Versorger SVB vorgeschrieben. Die Anmeldung kann bequem durch die WGH erfolgen.
Lage:: Das Mietobjekt gefällt durch seine gute Lage. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden sich Bushaltestellen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, die Universität Siegen sowie sonstige kulturelle
Anlaufpunkte der Stadt befinden sich in unmittelbarer Reichweite.

Die Autobahnen A45/A4 sind über die HTS in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:: Zur Wohnung gehören:

-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Bad
-Balkon

Zur Wohnung gehört ein separater Keller.

Im 8.OG befinden sich die Trockenräume, diese sind mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen. Jeweils fünf Wohnungen nutzen gemeinsam einen Trockenraum, in dem Wäscheleinen gespannt sind.

Folgende wesentliche Arbeiten werden noch in der Wohnung ausgeführt:
-die Elektroinstallation wird erneuert
-Türen und Türrahmen werden weiß lackiert
-es wird ein hellgrauer Vinylboden verlegt
-die Wände werden gespachtelt und geweißt

Sobald es möglich ist, werden die Fotos ergänzt.
Sonstiges:: Um sich für diese und weitere Wohnungen zu bewerben, ist es notwendig, dass Sie uns das digitale Gesuchsformular ausfüllen. Das Gesuchsformular kann über unsere Internetseite www.wgh-siegen.de ausgefüllt werden oder zur Sprechzeit in der Geschäftsstelle.

Wir legen weiterhin Wert auf ein persönliches Kennenlernen. Entweder in Verbindung mit dem Ausfüllen des Gesuchsformulars oder im Anschluss daran. Wir freuen uns über Ihren Besuch.

Unsere Sprechzeiten, zu denen Sie in der Geschäftsstelle vorbeikommen können sind:
montags und donnerstags von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
mittwochs und freitags von 08:00 Uhr bis 11:00 Uhr

Auf unserer Website www.wgh-siegen.de finden Sie weitere Wohnungsangebote. Setzen Sie sich gerne direkt mit uns in Verbindung, wenn Ihnen ein Angebot zusagt. Wir überprüfen, ob wir Ihnen eine Besichtigung anbieten können. Beachten Sie bitte, dass wir eine Warteliste führen.

Es ist notwendig, dass Sie Mitglied unserer Genossenschaft werden, damit Sie eine WGH-Wohnung anmieten können. Die Mitgliedschaft wird unmittelbar vor dem Vertragsabschluss des Dauernutzungsvertrages erworben.

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