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Preise

Nettokaltmiete:: 520,27 €
Nebenkosten:: 111,00 €
Freiplatz:: 15,00 €
Kaution:: drei Kaltmieten und zwei Genossenschaftsanteile

Kontaktperson

Name:: Sabrina Stein
E-Mail:: wgh-siegen(at)interessentenanfragen.de

Dokumente

Grundriss 070-03.013 - Hainbuchenweg 3 - EG-li

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Siegen-Weidenau

Details

Objektnr. extern:: 1/70/3/13
Stand vom:: 30.10.2026
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1961
Straße:: Hainbuchenweg 3
Ort:: 57076 Siegen
Verfügbar ab:: 01.02.2027
Wohnfläche:: 67,37 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Ausstattung:: Bad mit Dusche Gas Zentralheizung Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:: Verbrauchsausweis
Jahrgang:: 2014
Wertklasse:: D
Befeuerung:: Gas
Energieverbrauchkennwert:: 138.00 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung:: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Siegen-Weidenau bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die hell gestalteten Wohnräume und die freundliche Fassade des Wohnhauses vermitteln einen einladenden Eindruck. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.
Die durchdachte Aufteilung wird durch eine separate Küche, ein Badezimmer und einen zentral gelegenen Flur ergänzt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine funktionale und gemütliche Wohnatmosphäre legen.
Lage:: Die Wohnung befindet sich in Siegen-Weidenau, einem beliebten Stadtteil der Universitätsstadt Siegen, der urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Weidenau zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielseitige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz macht Weidenau zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufstätige, Paare und kleine Familien.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und zum Campus der Universität Siegen ist insbesondere für Studierende, Hochschulangehörige und Beschäftigte interessant. Darüber hinaus bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten Gelegenheit für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Ausstattung:: Helles Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft
Separates Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Separate Küche mit Platz für eine funktionale Küchengestaltung
Badezimmer
Praktischer Flur mit Zugang zu den Wohnräumen
Loggia als zusätzlicher Rückzugsort im Freien
Stellplatz für einen Pkw (15,00 € / monatlich ist im Mietpreis enthalten)
Sonstiges:: Bewerbung und weitere Wohnungsangebote
Wenn Sie sich für diese oder eine unserer weiteren Wohnungen interessieren, bitten wir Sie zunächst, unser digitales Gesuchsformular auszufüllen. Dieses finden Sie auf unserer Internetseite www.wgh-siegen.de. Alternativ können Sie das Gesuchsformular auch während unserer Sprechzeiten persönlich in unserer Geschäftsstelle ausfüllen.
Unsere Sprechzeiten:
• Montag und Donnerstag: 14:00 – 16:00 Uhr
• Mittwoch und Freitag: 08:00 – 11:00 Uhr
Auf unserer Website finden Sie außerdem weitere aktuelle Wohnungsangebote. Wenn Sie ein passendes Angebot gefunden haben, können Sie sich gerne direkt mit uns in Verbindung setzen. Wir prüfen anschließend, ob und zu welchem Zeitpunkt eine Besichtigung der Wohnung möglich ist.
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